이번 포스팅에서는 농지 임대차계약서 양식 및 작성 방법에 대해 알아보겠습니다.
농지임대차계약서는 임대인과 임차인 간의 합의를 기록하는 중요한 문서입니다.
안전하고 투명한 거래를 위해서는 정확하게 작성되어야 하는데요.
아래 내용을 통해 농지 임대 시 유의해야 할 사항과 중요한 내용을 함께 살펴보겠습니다.
농지 임대차계약서 양식 및 작성 방법
📌 농지 임대차계약서 양식 hwp
💡 표시 방법
농지 표시: [농지 위치]
농지 면적: [면적 (㎡ 또는 평)]
건물 면적: [면적 (㎡ 또는 평)]
💡 농지 임대차계약서 작성 방법
제1조 [임차료]
임차인은 농지를 임차함에 있어 임대인에게 임차료를 다음과 같이 납부하기로 합의합니다. 단, 농지법 제25조에 따른 임차료 상한을 초과하는 경우 초과분은 효력이 없습니다.
제2조 [명도]
농지의 명도는 [년 월 일]로 정합니다.
제3조 [임대차기간]
농지의 임대차기간은 [년 월 일]로부터 [연간][연간]으로 정합니다.
제4조 [비용의 부담]
임대인과 임차인 간의 임대차 농지에 관한 공과금 등 비용의 부담은 농지법시행령 제29조에 따릅니다.
제5조 [계약의 해지]
임대인과 임차인은 다음 각 호의 사유 중 어느 하나에 해당하는 경우, 상대방에게 시정을 요구할 수 있으며, 그 요구에 30일 내에 응하지 않을 경우 상대방이 서면 통지로 계약을 해지할 수 있습니다.
- 임차인이 정당한 사유 없이 임차료를 분 연체한 경우
- 임대인과 임차인이 본 계약상의 의무를 이행하지 아니하는 경우
- 재산 상태의 악화 또는 이로 인한 계약의 정상적인 지속이 불가능하다고 인정될 때
제6조 [공인중개사의 책임 및 중개보수]
공인중개사는 임대인 또는 임차인의 채무불이행에 대한 책임을 지지 않으며, 중개보수는 계약 체결과 동시에 매도인과 매수인이 각각 부담하며, 중개사의 고의나 과실 없이 계약이 해제되어도 중개보수는 지급합니다.
✔ 특약사항: [필요시 작성]
※ 위 계약서 내용은 필요에 따라 변경될 수 있으며, 특약사항이 있는 경우 추가하여 작성할 수 있습니다.
지금까지 농지 임대차계약서 양식 및 작성 방법에 대해 알아보았습니다.
처음 농지 임대를 계약하는 분들은 작성 방법을 필수적으로 읽어보시어 계약에 도움이 됐으면 좋겠습니다.